Bausanierung

Bausanierung – Altbauten ökologisch aufwerten 

 

Ob konventionelles Gebäude, Denkmalschutzobjekt, Fachwerk- oder Fertighaus:

Jeder Altbau hat seinen besonderen Charakter mit spezifischen Stärken und Schwächen. Antike Häuser erzählen Geschichten, besitzen ein Seele. Entsprechend individuell fällt auch eine notwendige Modernisierung aus. Mal ist eine tiefgreifende Kernsanierung, mal nur Bestandserhaltung gefragt. In manchen Fällen können auch Einzelmaßnahmen ausreichend sein. z.B. die Dämmung der Außenwände, neue Fenster oder eine neue Heizungsanlage.

 

Umfassende Vorgehensweise 

Fetzer Haus ist bei jeder Modernisierung darauf bedacht, Wohnkomfort, Lebensqualität und Wert Ihrer Immobilie zu erhöhen. Für Sie lohnend sind auch unsere Vorschläge zur Energieeinsparung. Sorgen diese doch für reduzierte Unterhaltskosten und zudem für eine geringere Umweltbelastung. 

 

Zentrale Leitlinien 

Ganz gleich, was alles zu tun ist, Fetzer Haus sind zwei Dinge wichtig: den individuelle Charme Ihres Hauses zu bewahren und Schadstoffe zu vermeiden bzw. zu entfernen. Gemäß unserem Motto „Gesunde Menschen können nur in gesunden Häusern wohnen“! entlasten wir Ihre Immobilie von Schadstoffen.

 

Klärung der Förderung 

Als Eigentümer eines Hauses stehen Ihnen zahlreiche Förderprogramme offen? Das Energieeinsparungsgesetz sowie Bundes- und Landesprogramme selbst für Fachleute schwer durchschaubar. Fetzer Haus leistet die nötige Transparenz. Wir klären, welche staatliche Förderzuschüsse oder zinsgünstige Förderdarlehen für Sie in Frage kommen. Und wie Sie so maximale Einsparungen vornehmen können. 

 

Attraktives Angebot 

Zu einem Preis, den nicht wir, sondern Sie festlegen, definiert Fetzer Haus die nötigen Maßnahmen für eine ökologische Sanierung Ihrer Immobilie. Gebäudecheck inklusive. Laden Sie uns einfach unverbindlich zur Besichtigung Ihres Hauses ein und wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Mit dem erforderlichen Aufwand erstellt und verbindlich nur für uns. 

 

Leistungen Altbau im Überblick 

Betreuung von der Planung bis zur kompletten Fertigstellung:

  • Ermittlung der Bauherrenwünsche

    • Wohnfläche / Raumprogramm
    • Gesundheitsbild / Materialien
    • Techn. Planungen (Heizung/Sanitär/Wasser/Raumluft/Elektroplanung) 
    • Innenraum- u. Gartengestaltung 

  • Individuelle Planung 

    • Aufnahme des Ist-Zustandes des Gebäudes 
    • Gebäudecheck 
    • Schwachstellenanalyse 

  • Erstellung eines Gutachtens durch ausgewiesenen Gutachter 
  • Ausarbeitung von Alternativen zur energetischen Sanierung 
  • Kostenschätzung mit Wirtschaftlichkeitsberechnung 

    • Darstellung von Energieeinsparpotenzialen 
    • Ermittlung wirtschaftlicher Machbarkeit 

  • Fördermittelauskunft und Beratung
  • Aufstellung eines Sanierungsablaufplans 
  • Ausschreibung und Einholung von Angeboten 

    • Anfertigung eines Preispiegels 

  • Baubetreuung und Bauleitung 

    • Technische Bauleitung 
    • Terminliche Bauleitung / Baustellenlogistik 
    • Überwachung der Eigenleistungen 
    • Einhaltung vereinbarter Bauzeiten 

  • Beratung für 

    • Bauausstattung und Baumaterialien
    • Einrichtungen / Farbgestaltung 

  • Erstellung einer Hausakte

    • Zusammenfassung aller technischen Daten, verwendeten Produkte und ausführender Firmen in Wort und Bild 

  • Sonstiges 

    • Festpreis- und Fertigstellungsgarantie 5-jährige Gewährleistung n. BGB Erstellung eines Abnahmeprotokolls